|
Довольно распространенными в судебной практике являются споры, связанные с возмещением вреда, причиненного заливом помещения.
Вы можете подробно узнать о том, что делать при заливе помещения в нашей статье.
Основные причины заливов - это небрежность владельцев квартиры (забывают выключать воду), сверхнормативное давление в системе водоснабжения, выход из строя сантехники, которую давно пора уже было заменить на новую, низкое качество, либо брак используемых сантехнических и сопутствующих изделий (кранов, батарей, труб и т.п.).
Причины споров связаны с нежеланием виновного лица в добровольном порядке возместить причиненный вред имуществу другого лица, а в ряде случаев необходимостью установления непосредственно виновного лица. Также стороны могут не достигнуть соглашения о размере причиненного вреда. Ведь не секрет, что пострадавшая сторона зачастую завышает размер причиненного вреда, указывает и оценивает повреждения, непосредственно не связанные с заливом.
Споры о возмещении имущественного ущерба, причиненного заливом помещений, могут рассматриваться в зависимости от категорий сторон, как в арбитражных судах (между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями), так и в судах общей юрисдикции или мировых судах (между гражданами).
Для подтверждения размера причиненного вреда заливом квартиры необходимо произвести оценку рыночной стоимости восстановительного ремонта. Для этого обращаются в специальные оценочные компании. Например наш партнер - компания ООО «Мичкова Групп», директор Мичкова Лидия Васильевна. Тел. (343)375-75-99, 8-912-24-42-931.
Благодаря этому у Вас появится еще один документ - отчет о размере ущерба. Имея на руках эти документы, Вы можете предпринять попытку договориться с соседями (конечно, если ранее не договорились). Если соседи отказались, тогда необходимо обращаться в суд
По общему правилу в случае аварии ответственность за залив несет собственник квартиры, в которой произошла авария. Это связано с тем, что собственник квартиры обязан надлежащим образом содержать свое имущество, а также следить за состоянием сантехники. Однако неожиданная поломка сантехники может быть связана отнюдь не с её запущенным состоянием. Причиной аварии может служить увеличение давления в системе отопления или водопровода эксплуатирующей организацией. Если данный факт удается подтвердить в суде, ответственность за залив несет эксплуатирующая организация. Точно также возможно возложить ответственность на изготовителя сантехники, если низкое качество такой продукции подтвердится.
Истцам по данным категориям дел иногда приходится сталкиваться с проблемой выбора надлежащего ответчика. Ведь лицо, проживающее в квартире, пользуется ей на одном из следующих оснований: на праве собственности, праве владения и пользования по договору социального или коммерческого найма. Кроме того, у квартиры может быть несколько собственников.
Таким образом, неправильно составленное исковое заявление, либо неверная линия защиты может повлечь за собой как минимум значительное затягивание процесса и как максимум решение суда, вынесенное в пользу противоборствующей стороны.
Наш опыт и знания помогут Вам значительно сэкономить время и деньги. Звоните! Приезжайте!
|
|
Залив помещений
Возмещение вреда причиненного жизни и здоровью источником повышенной опасности
Дорожно-транспортные происшествия
Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина или ущерба, нанесенного его имуществу собакой
Возмещение ущерба от пожара |
